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巴中南池鞋类批发市场详细介绍【五星货源网整理·四川批发】

发布时间:2011-4-19 14:30:16 感兴趣人数:4000

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主营范围:鞋类 价格范围: 营业时间:
联系人: 联系电话:传真:
地址:四川省巴中市市辖区

巴中南池鞋类批发市场位于四川省巴中市市辖区四川省巴中市市辖区,主要经营:鞋类

鞋店选址三大要素

       一看

  一般来讲我们选店是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息,进而选择商铺。据专家分析,在商铺市场上存在“三七”法则,即公开出租信息的店铺只占总数的30%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70%。所以,我们在开店之前,一定要多看多选,到现场实地考察,广泛地多渠道地搜索店源。总之,我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的鞋店。

   主要查看的地方:1,专业鞋类市场;2, 大型社区沿街商铺;3,商圈、商场超市集中的地方;4,汽车站、火车站、医院、学校附近;5,公交车站、闹市区等。

  二算

  选店不能凭感觉,必须要用数字说话。选大店还是选小店,选旗舰店还是形象店,都要计算成本,做生意挣钱才是硬道理,当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高,客流量少的地段商铺租金自然会低,关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一,我们还有钱可赚,小于一就是亏本买卖,必须放弃。选店不在于大小,而在于利润。

  由于繁华闹市一般来讲小铺面紧俏,很是抢手,租金也随之水涨船高;相对而言,上百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌,在这种情况下,我们可以组团出击,以团体租赁的方式租下大商铺,然后再进行分割,这样摊下来的租金相对就会少些。

  三比

  一般来讲“客流”和“财源”是相辅相成的。房租业有句名言,“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。有人说地段决定了客源,川流不息的人流就是潜在的客源,因此在繁华地段开店,成功的概率往往比普通地段高。但是普遍性中也有特殊性,并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱。关键要比较“利租比”,要看得远一点,现在的城市日新月异,由于市政规划变动,热闹的地段也可能变成冷僻之地。所以,我们选店必须多了解、多选择、多比较。

  分析比较商铺租金的性价比是选店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,表面上看同样大小的商铺能相差几倍,但我们不能仅看最表面的租金价格,而应考虑到性价比问题。也就是说,必须要考虑“利租比”这个因素。

  同时,我们也应该因品牌特质选店,注意我们鞋品牌的定位和消费人群,不能单看地段、门面大小和租金。对比筛选,具体问题具体分析,学好鞋店选址“三字经”才能提高选中“优质鞋店”的命中率。

巴中南池鞋类批发市场坐车指南

乘公交或火车前往 四川省巴中市 的路线

建议路线 - 高级选项
2010-1-30上午7:45 - 下午9:11
13 小时 27 分钟 5601 2010-1-30上午10:16 - 下午9:11
10 小时 56 分钟 K390 → 5601 2010-1-30上午8:58 - 下午9:11
12 小时 14 分钟 K9484 → 5601 2010-1-30上午7:59 - 下午9:11
13 小时 13 分钟 K9458 → 5601 下午11:57 - 2010-1-30下午9:11
21 小时 15 分钟 K118 → 5601  

驾车前往 四川省巴中市 的路线
437 公里 – 大约 7 小时 38 分钟
建议路线

1. 从督院街向西北方向,前往走马街 191 米
2. 在第 2 个路口向右转,朝走马街行进 260 米
3. 在城守东大街向右转 257 米
4. 继续前行,上东大街 262 米
5. 继续前行,上下东大街 0.8 公里
6. 继续前行,上紫东楼街 0.5 公里
7. 继续前行,上锦东路 1.5 公里
8. 在二环路东四段稍向左转 13 米
9. 向左转,继续沿二环路东四段前行 0.6 公里
10. 继续前行,上二环路东三段 1.2 公里
11. 在成华大道一段向右转 1.4 公里
12. 继续前行,上成华大道二段 2.0 公里
13. 向右转进入成南高速 469 米
14. 继续直行进入成南高速
部分收费路段 199 公里
15. 下 南充绕城高速/二洞桥 出口走绕城高速
部分收费路段 12.9 公里
16. 下 南充/西充/马市铺 出口走212国道 28.1 公里
17. 在环形交叉口,下第 3 个出口上环城大道三段 6.8 公里
18. 在212国道稍向左转 50.2 公里
19. 稍向右转,继续沿212国道前行 2.1 公里
20. 在环路向右转 386 米
21. 在蜀北大道向左转 0.9 公里
22. 在一环路向右转 0.5 公里
23. 在嘉陵路稍向左转 2.0 公里
24. 在 101省道 稍向右转
经过 1 个环行交叉口 27.0 公里
25. 向左转,继续沿101省道前行 64.9 公里
26. 稍向左转,继续沿101省道前行 14.6 公里
27. 在 万阿路 稍向右转 0.7 公里
28. 稍向左转,继续沿万阿路前行 8.8 公里
29. 在 990县道 稍向右转 6.7 公里
30. 在回风路向右转 1.1 公里
31. 在302省道向左转 284 米
32. 在滨河路向左转 0.5 公里
33. 在第 2 个路口向右转 73 米

巴中南池鞋类批发市场周边住宿

成都百丽思汀城市酒店

酒店地址:成都市总府路18号春熙商汇广场6-14层

公交线路:大巴

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